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六月份是大学生毕业出来工作的高峰期,很多毕业生都忙着找工作的同时,也忙着租一个新的宿舍,但是大学毕业生刚接触社会不知从何入手。


怎样才能找到适合自己的“小窝”?小编总结的这份超实用的租房指南,供您参考!

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1.整租

把一整套房子都租下。

2.合租

出租主卧、次卧的房源一般是合租,和陌生人合租最好核实清楚对方身份。

3.正规单间

指非隔断的房间,一般为合租。如果是独立一居室,一般称为“正规一居”或“独立一居”。

4.大开间

客厅卧室一体的一居室户型,即一间“大房+卫生间+厨房”,可能还有阳台。

5.押N付M

付房租和押金的方式。一般是“押一付三”,即交1个月房租作为押金,每3个月交1次房租。

6.南北通透

最好的房屋朝向,南北都有窗户,通风好采光好;朝东的房屋,早上被太阳直射下午光线暗;朝北的房屋采光较差,冬天比较冷;朝西的房屋,夏天会很晒。

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1.切记安全第一

考察房子的周边环境、楼层高低、房龄新旧以及是否存在消防隐患等。

2.确定租房标准

每月房租最好不要超过月收入的1/3,均衡好生活质量与月收入之间的关系。

3.找正规的、可信赖的中介和网站寻找房源信息,如青岛科威国际不动产在青岛拥有300余家门店,自有ifang.com网站,网站内房源皆真实、优质,价格透明!

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4.衡量时间成本

(1)经常早起或加班,建议租步行10-20分钟距离的房子。

(2)搭乘地铁或公交通勤,多坐或少坐几站差别不大,但租金却能省下不少,选择离车站近的地方租房即可。

5.查看配套设施

除冰箱、空调、洗衣机、热水器等常用家电外,沙发、座椅、床、暖气等也是选择等重要参考,可以给自己免去添置的麻烦。


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1.门窗检查

门窗能否正常锁上、打开、门槛是否歪斜。尤其是租住一、二层,检查防盗网是否结实。

2.水电检查线路是否有老化现象,电阀是否灵敏,是否漏电。检查各个排污管道是否通畅(尤其是厕所),墙面、天花板是否漏水。确保水电稳定,不会停水停电。

3.房屋结构与租赁广告上描述的是否一致,如户型、采光、面积等。

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4.楼房情况楼道照明情况是否良好,电梯是否正常工作,墙面是否有裂缝、倾斜。老旧房屋外墙是否有剥落发生,楼上窗台是否有容易跌落的杂物。

5.检查房屋内设施电器、家具是否有损坏,尽量都试一遍。如有损坏,记得在租赁合同中写明损坏状况,并与房东明确维修期限。

6.周边环境是否安静,周边生活是否便利,所处位置是否在主干道附近。小区是否配备保安,晚上是否有路灯,小区内有无监控看不到的死角等。

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